Analizamos las claves y la viabilidad de un modelo que busca transformar la convivencia en España
El equipo de Filtro Digital ha realizado una investigación en profundidad sobre el concepto “cohousing”, un modelo residencial basado en la convivencia en comunidad donde cada persona dispone de su espacio privado pero comparte zonas comunes y toma decisiones de forma colectiva. Este análisis, apoyado en una infografía interactiva, destaca cuatro pilares: la vivienda colaborativa (privacidad y recursos compartidos como huertos y lavanderías), la antiespeculación (bien de uso sin negocio), el antídoto social contra la soledad y la estabilidad frente a transitoriedad como un auténtico «proyecto de vida» a largo plazo.
Su funcionamiento se basa en la cesión de uso, el diseño participativo y la financiación ética, apoyándose en plataformas como Kuvu, Sostre Cívic, Cohousing Spain, Plusvecinos yJubilares. Actualmente, ya encontramos espacios reales como Olivar de Plaza (Gines) y Guadalvivir (Gelves) en Sevilla; Las Arcadias en Madrid; La Borda en Barcelona; y CauCohousing en Valencia. Estas iniciativas demuestran que es posible gestionar el hogar mediante la autogestión y la gobernanza participativa, alejándose de los modelos de alquiler comercial tradicionales como el coliving.
A pesar de sus beneficios, el modelo enfrenta inconvenientes como procesos de planificación largos (de siete a diez años), una alta inversión inicial sin financiación pública y la fatiga de grupo por el exceso de procesos asamblearios. También persiste un choque cultural con la propiedad individual arraigada en España. Sin embargo, el cohousing se proyecta hacia el futuro como una solución definitiva que garantiza un envejecimiento activo, cuidados mutuos y una economía sostenible, consolidándose como una alternativa habitacional más humana y resiliente para nuestra sociedad.
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